Okulda öğrendiğiniz tasarım bilgisi, ruhsat projesine başladığınızda her zaman yeterli olmayabilir.
Elinizde tapu, imar durumu ve aplikasyon krokisi vardır. Ancak hangi belgeye önce bakmanız gerektiği, yapılaşma hakkını nasıl değerlendireceğiniz veya tasarıma hangi sınırlar içinde başlayacağınız ilk bakışta net olmayabilir.
Tasarım ilerledikçe bu kez katların birbiriyle ilişkisi, emsal hesapları, pafta düzeni, kesitler, görünüşler ve teslim kontrolleri devreye girer.
Mimari Ruhsat Projesine Başlangıç Rehberi, bu sürecin parçalarını tek bir yerde görmeniz ve bir ruhsat projesinin başlangıçtan teslim aşamasına kadar nasıl ilerlediğini anlayabilmeniz için hazırlandı.
Yalnızca ne çizileceğini değil, neye bakılarak çizileceğini anlayın.
Bu rehber hazır bir proje çözümü sunmak yerine, ruhsat projesine başlamadan önce hangi bilgilerin okunması gerektiğini ve bu bilgilerin tasarım kararlarına nasıl dönüştüğünü gösterir.
Belgeleri tanımaktan parsel sınırlarını okumaya, yapı kütlesini yerleştirmekten teslim paftalarını kontrol etmeye kadar sürecin temel adımlarını anlaşılır açıklamalar, basit hesaplar, şemalar ve kontrol listeleriyle bir araya getirir.
Rehberde neler bulacaksınız?
Bölüm 1 — Ruhsat projesine başlamadan önce
Ruhsat projesinin genel süreci, projeye başlamadan önce edinilmesi gereken belgeler ve çizime geçmeden önce netleştirilmesi gereken temel bilgiler.
Bölüm 2 — İmar verilerini anlamak
İmar durumu, plan notları, TAKS, emsal, çekme mesafeleri ve yaklaşık yapılaşma hakkının nasıl değerlendirileceğine dair temel anlatımlar.
Bölüm 3 — Tasarıma başlamak
Parsel sınırları, yapı yaklaşma alanı, yatay ve düşey yerleşim, girişler, açık alanlar, katlar, dolaşım ve çekirdek kararları.
Bölüm 4 — Ruhsat projesi paftalarını hazırlamak
Vaziyet planı, kat planları, çatı planı, kesitler, görünüşler, alan tabloları ve proje bilgilerinin paftalara aktarılması.
Bölüm 5 — Teslimden önce
Paftalar arası tutarlılık, diğer disiplinlerle koordinasyon, ilgili idarenin talepleri ve proje tesliminden önce yapılabilecek son kontroller.
Bu rehber kimler için?
Ruhsat projesi sürecini ilk kez öğrenen mimarlık öğrencileri
Mesleğe yeni başlayan mimarlar
Okulda öğrendikleriyle uygulama süreci arasındaki boşluğu kapatmak isteyen yeni mezunlar
Ruhsat projesine başlamadan önce sürecin tamamını görmek isteyen mimarlar
İmar belgeleri, yapılaşma hesapları ve teslim paftaları arasındaki ilişkiyi daha iyi anlamak isteyenler
Dijital rehberin özellikleri
85 sayfalık PDF doküman
Beş ana bölüm
Anlaşılır hesap örnekleri
Süreci açıklayan mimari şemalar
Pafta ve çizim örnekleri
Bölüm sonu kontrolleri
Teslim öncesi ana kontrol listesi
Satın alma sonrasında dijital erişim